Toorak: ย่านที่หรูหราและมั่งคั่งที่สุดในเมลเบิร์น

Toorak: ย่านที่หรูหราและมั่งคั่งที่สุดในเมลเบิร์น Toorak เป็นย่านชานเมืองชั้นในของเมืองเมลเบิร์น รัฐวิกตอเรีย ประเทศออสเตรเลีย ตั้งอยู่ห่างจากย่านธุรกิจกลางเมืองเมลเบิร์น (CBD) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ประมาณ 5 กิโลเม

สรุปใจความสำคัญ

Toorak เป็นย่านที่แพงที่สุดในเมลเบิร์นและหนึ่งในย่านที่หรูหราที่สุดในออสเตรเลีย
มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยสูงที่สุดในเมลเบิร์น
เป็นรหัสไปรษณีย์ที่มีรายได้สูงที่สุดเป็นอันดับ 4 ของประเทศออสเตรเลีย
ชื่อย่านได้รับแรงบันดาลใจจากภาษา Woiwurrung ของชนพื้นเมือง ซึ่งอาจหมายถึง 'กาตัวดำ' หรือ 'หนองน้ำที่มีต้นกก'

Toorak เป็นย่านชานเมืองชั้นในของเมืองเมลเบิร์น รัฐวิกตอเรีย ประเทศออสเตรเลีย ตั้งอยู่ห่างจากย่านธุรกิจกลางเมืองเมลเบิร์น (CBD) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ประมาณ 5 กิโลเมตร โดยอยู่ในเขตการปกครองท้องถิ่นของ City of Stonnington

Toorak is located in Melbourne — Toorak ตั้งอยู่ในเมืองเมลเบิร์น

ความมั่งคั่งและชื่อเสียง

ชื่อของ Toorak กลายเป็นสัญลักษณ์ของความมั่งคั่งและสิทธิพิเศษ โดยเป็นที่รู้จักในฐานะย่านที่หรูหราที่สุดในเมลเบิร์น และติดอันดับย่านที่ทรงเกียรติที่สุดในออสเตรเลีย ย่านนี้มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยสูงที่สุดในเมลเบิร์น และเป็นหนึ่งในย่านที่แพงที่สุดในประเทศ นอกจากนี้ยังเป็นรหัสไปรษณีย์ที่มีรายได้สูงที่สุดเป็นอันดับ 4 ของประเทศอีกด้วย

ภูมิศาสตร์และอาณาเขต

Toorak ตั้งอยู่บนเนินเขาทางฝั่งใต้ของโค้งแม่น้ำ Yarra โดยมีอาณาเขตติดต่อกับย่าน South Yarra ทางทิศตะวันตก, ย่าน Malvern ทางทิศตะวันออก, ย่าน Prahran และ Armadale ทางทิศใต้ และย่าน Richmond, Burnley และ Hawthorn ทางทิศเหนือ (ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำ)

ถนนสายหลักของย่านนี้คือ Toorak Road ซึ่งเป็นที่ตั้งของย่านการค้า Toorak Village ที่มีร้านค้าและร้านอาหารระดับไฮเอนด์

ประวัติศาสตร์ของ Toorak

ที่มาของชื่อ

Toorak ได้รับชื่อมาจาก Toorak House ซึ่งเป็นบ้านพักสไตล์อิตาเลียนที่สร้างขึ้นในปี 1849 โดยพ่อค้าชื่อ James Jackson โดยชื่อนี้อาจมีต้นกำเนิดมาจากภาษา Woiwurrung ของชนพื้นเมือง ซึ่งมีความหมายว่า "กาตัวดำ" หรือ "หนองน้ำที่มีต้นกก"

Toorak House และที่พำนักของผู้ว่าการรัฐ

ตั้งแต่ปี 1854 บ้าน Toorak House ได้ถูกใช้เป็นที่พำนักของผู้ว่าการรัฐวิกตอเรียคนแรก คือ Captain Sir Charles Hotham และผู้สืบทอดตำแหน่ง จนกระทั่งมีการสร้าง Government House หลังปัจจุบันใน Kings Domain เสร็จสมบูรณ์ในปี 1876

ยุคทองและการเปลี่ยนแปลง

ในช่วงการขยายตัวของที่ดิน (Land Boom) ในทศวรรษ 1880 มีการสร้างคฤหาสน์หลังใหญ่และหรูหราจำนวนมากในสไตล์อิตาเลียน ทำให้ Toorak กลายเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้มั่งคั่ง

อย่างไรก็ตาม ย่านนี้ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำในทศวรรษ 1890 ทำให้เจ้าของที่ดินผู้มั่งคั่งหลายรายต้องประกาศล้มละลายและขายที่ดินออกไป แต่ถึงกระนั้น Toorak ก็ยังคงเป็นบ้านของ "เงินเก่า" (Old Money) ของเมลเบิร์น

ยุคหลังสงครามและการพัฒนา

ในยุคหลังสงครามโลกครั้งที่ 2 ความต้องการที่ดินใน Toorak เพิ่มสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้คฤหาสน์หลังใหญ่หลายหลังถูกรื้อถอนและแบ่งซอยที่ดินเพื่อสร้างแฟลต ทาวน์เฮาส์ และอพาร์ตเมนต์ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนี้

ประชากรและที่อยู่อาศัย

จากการสำรวจสำมะโนประชากรปี 2016 พบว่า Toorak มีประชากรประมาณ 12,909 คน โดยมีลักษณะเด่นดังนี้:

เชื้อชาติ: 63.9% เกิดในออสเตรเลีย และมีกลุ่มคนที่เกิดในจีน อังกฤษ นิวซีแลนด์ และอินเดียตามมา
ภาษา: 73.7% พูดภาษาอังกฤษเป็นหลัก โดยมีภาษาจีนกลางและกวางตุ้งเป็นภาษาที่สองที่แพงที่สุด
การศึกษา: 46.7% ของผู้อยู่อาศัยมีวุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป

ในด้านที่อยู่อาศัย Toorak มีการผสมผสานระหว่างที่พักอาศัยความหนาแน่นสูงและต่ำอย่างน่าสนใจ โดยรูปแบบที่พักอาศัยที่พบมากที่สุดคืออพาร์ตเมนต์ (49.6%) และบ้านเดี่ยว (30.2%)

คำถามที่พบบ่อย

Toorak ตั้งอยู่ที่ไหน?

Toorak เป็นย่านชานเมืองชั้นในของเมลเบิร์น รัฐวิกตอเรีย ประเทศออสเตรเลีย ตั้งอยู่ห่างจาก CBD ของเมลเบิร์นไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ประมาณ 5 กิโลเมตร

ทำไม Toorak ถึงมีชื่อเสียงด้านความมั่งคั่ง?

เพราะเป็นย่านที่มีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยสูงที่สุดในเมลเบิร์น และเป็นที่อยู่อาศัยของกลุ่มผู้มีรายได้สูงและผู้มีชื่อเสียงจำนวนมาก

Toorak Village คืออะไร?

Toorak Village คือย่านการค้าหลักบนถนน Toorak Road ซึ่งเป็นศูนย์รวมร้านค้าและร้านอาหารระดับหรูหราในย่านนี้